本项目地处扬州市维扬区，东面紧邻扬州市政府大院。 该城区以市委、市政府、人大、海关等政务中心成为扬州新城向西发展的核心节点，与城北著名的瘦西湖景区及城东老城区呈三足鼎立之势，为当前扬州最佳高尚居住、商务发展之区域。 

本用地南至扬州市东西主干道文昌中路，隔路对面为街角市政公园；西临扬州市南北主路维扬路；隔路对面为扬州国贸大厦、水上搜救中心；用地西南接文昌中路与维扬路转角处为扬州市海关；用地北面为顺水楼大酒店、锦江快捷酒店、市档案馆大院等；东至小路富达路与市政府一路相隔。

本项目主要城市界面为西侧沿维扬路159米，南侧沿文昌中路84米；周边主要关联建筑为西南角12层欧式海关大楼， 东面沿文昌路市府大院内12层的法院大楼，用地北侧一栋6层老旧住宅。